Estimation théorique
Rue Jules Elby,62150 La Comté (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Elby,62150-La Comté indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bajus (62077), comprenant 368 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 785€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bajus (62077), comprenant 368 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 785€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-07 | 176 | RUE JULES ELBY | 3 | 70 | 83 | 80000€ | 1143€ |
2022-03-16 | 136 | RUE JULES ELBY | 3 | 58 | 82 | 140000€ | 2414€ |
2021-04-29 | 151 | RUE JULES ELBY | 4 | 96 | 109 | 103135€ | 1074€ |
2021-10-20 | 91 | IMP JULES ELBY | 4 | 119 | 720 | 167750€ | 1410€ |
2020-11-19 | 63 | RUE DE L EGALITE | 5 | 179 | 500 | 323104€ | 1805€ |
2022-10-17 | 82 | GR GRAND RUE | 3 | 80 | 563 | 84800€ | 1060€ |
2023-02-16 | 144 | IMP JULES ELBY | 4 | 68 | 121 | 117000€ | 1721€ |
2020-06-02 | 321 | GR GRAND RUE | 3 | 87 | 318 | 115000€ | 1322€ |
2023-02-10 | 231 | GR GRAND RUE | 4 | 118 | 296 | 80000€ | 678€ |
2022-05-20 | 185 | IMP JULES ELBY | 4 | 94 | 91 | 149100€ | 1586€ |
2021-10-29 | 347 | GR GRAND RUE | 4 | 81 | 361 | 140000€ | 1728€ |
2020-08-05 | 27 | GR GRAND RUE | 9 | 150 | 763 | 115000€ | 767€ |
2020-05-07 | 667 | RUE JULES ELBY | 3 | 75 | 1001 | 121500€ | 1620€ |
2021-11-03 | 45 | RUE D HOUDAIN | 4 | 98 | 805 | 64000€ | 653€ |
2021-05-06 | 16 | RUE DE LA PTE VILLE | 5 | 110 | 297 | 138700€ | 1261€ |
2020-01-15 | 513 | RUE DU MOULIN | 3 | 135 | 201 | 95000€ | 704€ |
2021-01-22 | 149 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 500 | 205000€ | 1653€ |
2021-11-09 | 86 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 100 | 600 | 225500€ | 2255€ |
2022-05-05 | 511 | RUE DE L EGLISE | 4 | 116 | 590 | 100000€ | 862€ |
2022-05-24 | 315 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 2 | 196 | 1084 | 353950€ | 1806€ |
2022-08-19 | 132 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 90 | 98 | 120000€ | 1333€ |
2021-02-02 | 53 | RUE DU DIX NEUF MARS | 4 | 74 | 1158 | 80000€ | 1081€ |
2020-02-15 | 90 | RUE DU DIX NEUF MARS | 4 | 102 | 186 | 131525€ | 1289€ |
2022-11-02 | 190 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 87 | 632 | 192000€ | 2207€ |
2021-03-17 | 256 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 705 | 234000€ | 2600€ |
2022-03-28 | 42 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 84 | 1575 | 160000€ | 1905€ |
2022-06-11 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 120 | 1853 | 300000€ | 2500€ |
2021-10-13 | 281 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 127 | 600 | 170000€ | 1339€ |
2020-10-05 | 81 | RUE DE LA GARE | 5 | 106 | 953 | 161000€ | 1519€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 147 | 325 | 140000€ | 952€ |
2019-08-02 | 196 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 120 | 550 | 200500€ | 1671€ |
2021-08-19 | 129 | RUE DU BOIS | 4 | 89 | 296 | 55000€ | 618€ |
2019-07-26 | 175 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 69 | 470 | 178640€ | 2589€ |
2020-10-01 | 760 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 460 | 72200€ | 1031€ |
2020-09-10 | 799 | RUE DE LA GARE | 5 | 139 | 1259 | 161850€ | 1164€ |
2020-11-24 | 26 | RUE DU LAC | 4 | 82 | 310 | 105200€ | 1283€ |
2022-04-27 | 26 | RUE DU LAC | 4 | 82 | 310 | 133020€ | 1622€ |
2020-07-23 | 19 | RUE DU LAC | 4 | 111 | 330 | 170000€ | 1532€ |
2023-03-09 | 7 | LE BOIS D EPENIN | 4 | 107 | 125 | 111500€ | 1042€ |
2022-05-09 | 3 | LE BOIS D EPENIN | 4 | 85 | 129 | 159963€ | 1882€ |
2022-02-28 | 5 | RUE D HOUVELIN | 6 | 146 | 691 | 35000€ | 240€ |
2019-12-06 | 3 | RUE D HOUVELIN | 7 | 150 | 490 | 178500€ | 1190€ |
2023-02-09 | 1 | RUE D HOUVELIN | 4 | 99 | 1142 | 204000€ | 2061€ |
2021-09-23 | 40 | RUE PERRIN | 3 | 70 | 708 | 90000€ | 1286€ |
2019-10-19 | 6 | GR GRAND RUE | 3 | 86 | 135 | 153000€ | 1779€ |
2022-12-14 | 34 | RUE PERRIN | 4 | 95 | 719 | 73800€ | 777€ |
2021-12-13 | 26 | RUE DE DIEVAL | 5 | 130 | 950 | 253000€ | 1946€ |
2022-08-08 | 5 | RLE CAILLIEZ | 5 | 90 | 1751 | 105000€ | 1167€ |
2023-01-30 | 5 | RLE CAILLIEZ | 5 | 90 | 1751 | 160000€ | 1778€ |
2022-02-04 | 26 | RUE PERRIN | 5 | 93 | 921 | 86500€ | 930€ |
2019-10-17 | 64 | RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | 2 | 115 | 833 | 270550€ | 2353€ |
2020-07-22 | 33 | RUE DE DIEVAL | 5 | 114 | 637 | 210000€ | 1842€ |
2021-05-17 | 17 | GR GRAND RUE | 5 | 150 | 580 | 166000€ | 1107€ |
2022-02-10 | 41 | RUE DE DIEVAL | 6 | 122 | 572 | 144300€ | 1183€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DU RIVAGE | 6 | 109 | 207 | 80000€ | 734€ |
2022-03-05 | 50 | RUE DE DIEVAL | 4 | 78 | 51 | 38000€ | 487€ |
2022-05-19 | 18 | GR GRAND RUE | 4 | 63 | 195 | 90000€ | 1429€ |
2022-02-08 | 2 | RUE PERRIN | 5 | 102 | 1000 | 280000€ | 2745€ |
2021-09-27 | 27 | RUE DE LA GARE | 4 | 81 | 739 | 150000€ | 1852€ |
2022-09-30 | 57 | RUE DE DIEVAL | 4 | 76 | 442 | 50000€ | 658€ |
2020-07-02 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 120 | 181 | 215500€ | 1796€ |
2022-04-30 | 11 | RUE DE LA PLACE | 4 | 80 | 699 | 135000€ | 1688€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE LA GARE | 5 | 82 | 783 | 162450€ | 1981€ |
2020-10-06 | 6 | RUE DE LA GARE | 2 | 60 | 1047 | 140000€ | 2333€ |
2023-05-22 | 37 | RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | 4 | 114 | 1120 | 140000€ | 1228€ |
2020-09-14 | 2 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 94 | 368 | 230000€ | 2447€ |
2020-09-22 | 6 | RUE DE LA PLACE | 5 | 117 | 281 | 144000€ | 1231€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DE LA PLACE | 5 | 141 | 409 | 97500€ | 691€ |
2022-08-25 | 2 | RUE DE LA PLACE | 5 | 141 | 409 | 282000€ | 2000€ |
2019-09-03 | 34 | GR GRAND RUE | 5 | 117 | 1064 | 187950€ | 1606€ |
2022-06-09 | 18 | RUE D HOUDAIN | 5 | 112 | 366 | 100000€ | 893€ |
2021-07-05 | 31 | RUE D HOUDAIN | 5 | 95 | 1333 | 174500€ | 1837€ |
2020-07-02 | 87 | RUE DE DIEVAL | 6 | 141 | 2215 | 330000€ | 2340€ |
2021-01-25 | 31 | RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | 4 | 142 | 890 | 93925€ | 661€ |
2019-08-27 | 101 | RUE DE DIEVAL | 5 | 113 | 735 | 213403€ | 1889€ |
2019-06-29 | 34 | RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | 5 | 120 | 627 | 172900€ | 1441€ |
2020-11-30 | 29 | RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | 4 | 75 | 519 | 53100€ | 708€ |
2022-06-15 | 40 | RUE D HOUDAIN | 5 | 118 | 1603 | 204960€ | 1737€ |
2020-10-20 | 61 | RUE ANDRE FLAMENT | 4 | 135 | 192 | 204500€ | 1515€ |
2019-12-31 | 20 | RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | 3 | 100 | 0 | 92000€ | 920€ |
2023-02-16 | 77 | RUE ANDRE FLAMENT | 8 | 217 | 1000 | 390000€ | 1797€ |
2020-01-18 | 8 | RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | 4 | 90 | 642 | 105000€ | 1167€ |
2020-06-19 | 1 | CHE DE CUVIGNY | 3 | 112 | 960 | 80000€ | 714€ |
2021-02-11 | 468 | RUE DE LA COMTE | 7 | 194 | 1000 | 280000€ | 1443€ |
2021-03-25 | 6 | RUE DES CHARBONNIERS | 7 | 122 | 550 | 200000€ | 1639€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DE L EUROPE | 4 | 148 | 985 | 177050€ | 1196€ |
2022-08-05 | 75 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 83 | 201 | 160000€ | 1928€ |
2021-12-10 | 358 | RUE DE BEUGIN | 6 | 118 | 321 | 140000€ | 1186€ |
2019-05-24 | 164 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 108 | 534 | 147200€ | 1363€ |
2022-07-21 | 1 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 91 | 980 | 100000€ | 1099€ |
2019-09-16 | 91 | RUE DU FOND MADAME | 4 | 86 | 750 | 130000€ | 1512€ |
2019-11-13 | 324 | RUE DE BEUGIN | 4 | 111 | 400 | 154000€ | 1387€ |
2022-04-23 | 82 | RUE DE LA COMTE | 5 | 114 | 1479 | 220000€ | 1930€ |
2022-04-09 | 292 | RUE DU FRESNOY | 4 | 83 | 376 | 125000€ | 1506€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DE L EUROPE | 4 | 117 | 576 | 181000€ | 1547€ |
2022-07-04 | 68 | RUE DE LA COMTE | 4 | 50 | 55 | 56000€ | 1120€ |
2021-12-21 | 11 | RUE DES CHARBONNIERS | 4 | 80 | 1530 | 65000€ | 813€ |
2022-02-25 | 567 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 67 | 290 | 130500€ | 1948€ |
2022-05-30 | 951 | RUE DELADIENNEE | 4 | 101 | 986 | 225000€ | 2228€ |
2021-01-29 | 2 | CHE DE LA MONTAGNE | 5 | 80 | 670 | 85000€ | 1063€ |
2021-06-17 | 80 | RUE HERVE | 5 | 142 | 749 | 260930€ | 1838€ |
2021-03-17 | 139 | RUE HERVE | 7 | 163 | 863 | 250000€ | 1534€ |
2019-06-19 | 139 | RUE HERVE | 7 | 163 | 863 | 252000€ | 1546€ |
2020-02-20 | 246 | RUE DE BEUGIN | 5 | 95 | 223 | 142000€ | 1495€ |
2023-04-20 | 73 | RUE HERVE | 5 | 128 | 664 | 270600€ | 2114€ |
2022-06-24 | 534 | RUE DES TOURBIERES | 5 | 80 | 426 | 130000€ | 1625€ |
2022-01-19 | 214 | RUE DU FRESNOY | 4 | 95 | 354 | 170000€ | 1789€ |
2020-11-04 | 203 | RUE HERVE | 6 | 137 | 868 | 260000€ | 1898€ |
2022-08-19 | 7 | RUE LOUIS SINOT | 4 | 92 | 556 | 75000€ | 815€ |
2023-03-31 | 704 | RUE DELADIENNEE | 3 | 124 | 432 | 90000€ | 726€ |
2021-09-13 | 230 | RUE DE BEUGIN | 4 | 75 | 146 | 119180€ | 1589€ |
2021-06-07 | 500 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 76 | 221 | 150000€ | 1974€ |
2019-08-02 | 447 | RUE DES TOURBIERES | 3 | 58 | 255 | 70000€ | 1207€ |
2022-04-26 | 447 | RUE DES TOURBIERES | 3 | 58 | 300 | 75000€ | 1293€ |
2021-03-19 | 1048 | RUE DELADIENNEE | 5 | 89 | 547 | 108100€ | 1215€ |
2021-04-03 | 10 | RUE DE LA MARLETTE | 6 | 111 | 973 | 183500€ | 1653€ |
2022-03-31 | 60 | RUE DIEU | 6 | 155 | 741 | 150000€ | 968€ |
2021-12-13 | 289 | RUE DE BAJUS | 4 | 134 | 3013 | 255000€ | 1903€ |
2021-12-03 | 608 | RUE DELADIENNEE | 4 | 104 | 158 | 104000€ | 1000€ |
2020-01-27 | 40 | RUE D EN HAUT | 4 | 106 | 552 | 95250€ | 899€ |
2022-12-30 | 128 | RUE DU FRESNOY | 5 | 84 | 633 | 195250€ | 2324€ |
2023-06-30 | 64 | RUE DE LA MARNE | 4 | 71 | 171 | 30500€ | 430€ |
2021-07-01 | 64 | RUE DE LA MARNE | 4 | 71 | 155 | 60000€ | 845€ |
2021-03-12 | 49 | RUE DE LA MARNE | 3 | 105 | 556 | 75000€ | 714€ |
2020-06-05 | 402 | RUE DESIRE HAZE | 5 | 76 | 466 | 139650€ | 1838€ |
2019-10-21 | 182 | RUE OFFENBACH | 5 | 180 | 768 | 286100€ | 1589€ |
2021-02-18 | 560 | RUE DELADIENNEE | 6 | 95 | 116 | 58500€ | 616€ |
2019-11-22 | 5543 | RUE DES ALLOBROGES | 3 | 90 | 500 | 170900€ | 1899€ |
2021-12-22 | 60 | RUE DU FRESNOY | 5 | 99 | 497 | 152000€ | 1535€ |
2021-09-29 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 122 | 549 | 183300€ | 1502€ |
2021-09-27 | 534 | RUE DELADIENNEE | 3 | 81 | 167 | 70000€ | 864€ |
2023-02-08 | 138 | RUE DIEU | 4 | 91 | 280 | 150000€ | 1648€ |
2022-07-08 | 55 | RUE DU CHANOINE MARTEL | 5 | 98 | 149 | 123000€ | 1255€ |
2020-06-25 | 352 | RUE DESIRE HAZE | 4 | 67 | 405 | 72000€ | 1075€ |
2021-09-09 | 157 | RUE DIEU | 3 | 74 | 338 | 93300€ | 1261€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DE LA COMTE | 1 | 22 | 2810 | 30000€ | 1364€ |
2020-01-20 | 17 | RUE DES ALLOBROGES | 3 | 100 | 1200 | 268000€ | 2680€ |
2020-08-07 | 252 | RUE DE BAJUS | 4 | 88 | 892 | 198000€ | 2250€ |
2019-12-05 | 58 | RUE EUGENE KLEINHANS | 5 | 84 | 554 | 104500€ | 1244€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DU CHANOINE MARTEL | 5 | 110 | 1013 | 120000€ | 1091€ |
2022-04-21 | 463 | RUE DU CHANOINE MARTEL | 5 | 89 | 586 | 160500€ | 1803€ |
2019-06-03 | 14 | RUE HAUTE | 5 | 135 | 2050 | 140000€ | 1037€ |
2022-07-22 | 56 | RUE EUGENE KLEINHANS | 6 | 85 | 619 | 100000€ | 1176€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 81 | 824 | 109000€ | 1346€ |
2021-01-14 | 275 | RUE DES TOURBIERES | 6 | 145 | 775 | 197820€ | 1364€ |
2021-08-17 | 379 | RUE DELADIENNEE | 8 | 149 | 253 | 115300€ | 774€ |
2021-04-08 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 533 | 105000€ | 1193€ |
2020-11-23 | 81 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 65 | 387 | 154250€ | 2373€ |
2022-04-28 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 64 | 479 | 117625€ | 1838€ |
2021-06-01 | 2 | RUE DE BEUGIN | 3 | 53 | 606 | 85000€ | 1604€ |